地产视频号运营方向（地产视频号名字推荐）

视频号渐成,腾讯微视即将完成战略使命?

可以说，微视和腾讯视频两款产品，很长一段时间并没有割裂发展，但或许促成这次整合的一个重要因素，也许是腾讯高层已经重新思考对短视频的理解，以及未来投入的预期。因为腾讯在短视频的赛道上，已经有了另外一张王牌。背靠月活已经超11亿用户的微信生态，视频号在极短的时间内迅速发展壮大。

在微视整合之际，腾讯另一款短视频产品——微信视频号异军突起。2020年一季度腾讯推出视频号，并不断优化完善其功能，从30秒短视频到长视频，再到推出直播功能，一年多时间里视频号的产品生态、内容和流量都有长足进步。

原因之一在于，大部分用户不是从微信下的“视频号”一级入口进入的，而是从微信群、微信个人会话或朋友圈看到了视频号内容，点击链接之后打开的。这些人可能并未意识到自己在使用视频号，只知道自己是在微信里看视频，但他们其实都是视频号的用户。 的确，背靠微信这棵大树，视频号可谓不愁用户增长。

什么是服务营销的理论框架分析

第一个版本是把“服务”看成一种产品，实现与顾客的价值交易。这个我认为是按照商品营销的思路来理解服务营销的，并没有本质上的突破。第二个版本是把服务营销看成是营销的一个过程，侧重于顾客的期望和价值感受。个人觉得这种观点具有更强的操作性。我就第二个版本的服务营销简单谈一下它的理论框架。

4年，麦卡锡(McCarthy)提出4Ps营销组合，即产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)和促销(Promotion)。1981年布姆斯和比特纳(Booms and Bitner)在此基础上提出了7Ps营销组合，增加了人(People)、有形展示(Physical Evidence)和过程(Process)这三项元素。 7Ps也构成了服务营销的基本框架。

主要是指企业以向目标市场提供各种适合消费者需求的有形和无形产品的方式实现其营销目标。其中包括对同产品有关的品种、规格、式样、质量、包装、特色、商标、品牌以及各种服务措施等可控因素的组合和运用。

营销中的7PS理论是7个英文单词的组合，即产品、价格、渠道、促销、人、有形展示和过程。1964年，麦卡锡提出4PS营销组合，即产品、价格、渠道和促销。1981年布姆斯和比特纳在此基础上提出了7Ps营销组合，增加了人、有形展示和过程这三项元素。 7Ps也构成了服务营销的基本框架。

载誉而归|合景公寓荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营奖

1、以“态度生活，面面俱到”作为品牌主张，合景公寓深入洞察了租赁市场中各个群体的居住需求，并为之推出相应产品，旗下包含高端服务式长租公寓——合景·誉舍，优质集中式公寓社区——合景·昕舍，以及蓝领公寓——合景·陆舍，多元化产品线的打造充分满足了不同人群的需求。

2、而在同年博鳌房地产论坛期间举行的“2020年度中国地产风尚盛典”上，合景公寓荣获“2020中国年度影响力长租公寓TOP10”大奖，并于去年权威机构克而瑞公布的《2019年中国长租公寓规模排行榜》获得了TOP10的殊荣，这预示着合景泰富集团在多元业态版图上又一重点业务已获得业界和市场的认可。

3、相寓由于在2020中国城市运营与发展峰会中获评“2020年度美好生活服务商”以及在第十一届地产金融创新峰会中荣获“长租公寓优质品牌榜样”奖项，引来媒体争相报道；另外其微博发布数和APP下载量均稳步上升，粉丝数也明显增加，延续了良好的发展态势。

4、微舍共享社区荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营品牌奖 2020集中发力 大型社区运营成绩突出 对于公寓市场而言，2020是危机丛生的一年，但同时也蕴藏着浴火重生的机遇。微舍就是一个选择大型租赁社区这个充满前景的赛道逆势前行的品牌。

5、在近期迈点网主办的中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛上，中骏方隅再次获得行业权威加冕，荣获2020年度集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖。峰会现场，方隅公寓执行总裁卢韬接受了迈点网记者独家专访，在他的讲述中，我们可以大致窥探出方隅想要走完投融管退资产运营闭环的决心，和这背后的商业逻辑。

6、颐和·贝客公寓年度荣获集中式长租公寓卓越运营品牌金航奖 解密95%的平均出租率：注重租客体验 打造社交文化生态圈 获得租客认可和持续保持高出租率的背后是一个品牌对于客户需求的深刻洞察。

新媒体运营到底要学习什么

新媒体运营人员应了解互联网操作、网络营销、社交媒体和内容创作等基本概念。此外地产视频号运营方向，具备一定的英语阅读和写作能力也是必要的。 运营策略 运营人员需具备策略规划能力，深入分析目标市场，洞察用户需求，研究竞争对手，并采取相应措施推动用户增长、提高活跃度和品牌知名度。

新媒体运营之用户互动：掌握与用户互动的策略和方法。 社群运营：学习如何进行社群运营，提升运营效果。阶段二：短视频运营 短视频运营基础：了解短视频运营的基础知识。 抖音推荐机制：学习抖音内部的推荐机制及其原理。 手机拍摄技巧：掌握短视频拍摄的基本技巧。

基本知识 新媒体运营人员需要了解互联网的基本操作、网络营销、社交媒体、内容创作等方面的基本知识。此外，还需要具备一定的英语阅读和写作能力。

多技能掌握：新媒体运营要求掌握多种技能，如撰写满足客户需求的文案、分析数据以优化引流策略、熟练操作后台等。文案撰写虽然是基础，但与粉丝的有效沟通和产生共鸣同样重要，这才能更好地吸引和维护粉丝。 持续反思与学习：在运营过程中，不断反思自身经验，同时吸取他人的成功案例。

其实并不然，文案只是基础，在这之上，比需要和自己的粉丝沟通，才能达到共鸣，吸引其他人。在运营过程中，要不断反思经验。不仅要对自己最近的工作做反思，更重要的是还要学习别人的经验。当然这个规律放在任何领域都是适用的，在新媒体领域更需要地产视频号运营方向我们借鉴。这样才方便我们随时最好调整规划。

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